کانکس ویلایی پوریا کانتین بین الملل

ویژگی ها, مزایا و معایب ویلاهای پیش ساخته در مقابل ویلاهای معمولی

ویلاهای پیش‌ساخته، نسل جدید از ویلا‌ها هستند که دارای ویژگی‌های منحصر به فردی می‌باشند. این ویلاها که از ظاهر زیبا و مناسبی نیز برخوردار هستند، می‌توانند در کمترین زمان ممکن ساخته و بهره‌برداری شده و آماده سکونت شوند. اما موضوع به اینجا ختم نمی‌شود. زندگی در این ویلاها در کنار جذابیت و ویژگی‌های مثبت آن، معایبی نیز دارد که باعث می‌شود برای تمامی افراد مناسب نباشد.

اگر تاکنون به زندگی در این ویلاها فکر کرده‌اید یا تصمیم به خرید یکی از آن‌ها را دارید در این مقاله با ما همراه باشید تا ویژگی‌ها، مزایا و معایب این ویلا‌ها در مقابل ویلاهای معمولی را بررسی کنیم و با چالش‌های مختلف مربوط به آن آشنا شویم.

 

آشنایی با ویلاهای پیش‌ساخته و انواع آن‌ها

همانطور که گفته شد ویلاهای پیش‌ساخته نوع نسبتا جدیدی از ویلاها هستند که در ساخت آن‌ها از قطعات و اجزای از پیش‌ساخته شده استفاده می‌شود. این ویلاها بر اساس نوع کاربری و شرایط خاص آب و هوایی مکانی که قرار است در آن مورد استفاده قرار بگیرند، ساخته می‌شوند. برخی از انواع این ویلاها شامل موارد زیر هستند:

  • ویلاهای پیش‌ساخته سبک
  • ویلاهای پیش‌ساخته LSF
  • ویلاهای پیش‌ساخته ماژولار
  • ویلاهای پیش‌ساخته تولید شده با ساندویچ پانل
  • ویلاهای پیش‌ساخته دکوراتیو
  • ویلاهای پیش‌ساخته با سازه سبک فولادی
  • ویلاهای پیش‌ساخته سریع
  • ویلاهای پیش‌ساخته چوبی
  • ویلاهای پیش‌ساخته تیپ 1
  • ویلاهای پیش‌ساخته تیپ 2
  • ویلاهای پیش‌ساخته ثابت
  • ویلاهای پیش‌ساخته با قابلیت جابجایی
  • ویلاهای پیش‌ساخته بتنی
  • ویلاهای پیش‌ساخته PVC

 

استفاده از این سازه‌ها بیشتر برای مناطق ییلاقی و باغ‌های شخصی صورت می‌گیرد. این ویلاها معمولا در کارخانه و شرکت تولیدکننده و به سفارش مشتریان، ساخته شده و بعد از تولید و اتمام فرآیندهای ساخت، به محل موردنظر انتقال داده می‌شوند.

همانطور که ذکر شد این ویلاها علاوه بر مزیت‌ها و ویژگی‌های مثبت خود، معایبی نیز دارند که باید در حین تصمیم برای خرید، در نظر گرفته شوند. در ادامه به بررسی مزایا و معایب این ویلاها در مقایسه با ویلاهای معمولی می‌پردازیم تا بتوانید تصمیم‌گیری درستی برای خرید آن‌ها داشته باشید.

 

مزایای ویلاهای پیش‌ساخته در برابر ویلاهای معمولی

  • مصرف بهینه انرژی

ویلاهای پیش‌ساخته معمولا از عایق‌بندی بهتری برخوردار هستند. شیشه‌های پیشرفته و دو جداره و عایق‌هایی که از هدررفت سرما و گرما جلوگیری می‌کنند، مصرف انرژی این نوع از ویلاها را تا حد زیادی بهینه می‌کنند. در حالی که ویلاهای معمولی، نقاط زیادی را برای هدررفت انرژی دارند و ممکن است در ساخت آن‌ها از عایق‌های حرارتی استفاده نشده باشد و همین موضوع باعث هدر‌رفتن انرژی شود.

از این رو انتخاب ویلاهای پیش‌ساخته می‌تواند تصمیم خوبی برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی و کاهش هزینه‌های مربوط به آن باشد.

  • ساخت سریع

اگر جزو افرادی هستید که زمان زیادی برای ساخت ویلا ندارند، احتمالا ویلاهای پیش‌ساخته می‌توانند گزینه‌های مناسبی برای شما باشند. در واقع سرعت بالای ساخت بزرگ‌ترین مزیت این نوع از ویلاها نسبت به ویلاهای عادی می‌باشد. آماده‌سازی این نوع از ویلاها تنها چند روز زمان می‌برد زیرا برای این کار تنها کافی است قسمت‌ها مختلف که از قبل در کارخانه ساخته شده‌اند، به محل موردنظر انتقال داده شده و به یکدیگر متصل شوند. در صورت استفاده از ویلاهای پیش‌ساخته مدولار، حتی نیازی به صبر کردن برای همین مدت کوتاه نیز ندارید و می‌توانید در کمترین زمان ممکن در ویلای خود اقامت کنید. اما همانطور که می‌دانید ساخت و آماده‌سازی ویلاهای عادی به زمان و برنامه‌ریزی‌های زیادی نیاز دارد و قطعا برای افرادی که سرعت آماده‌سازی ویلا برایشان مهم است، مناسب نمی‌باشند.

  • قیمت کمتر

یکی دیگر از مزایای مهم ویلاهای پیش‌ساخته نسبت به ویلاهای عادی، قیمت بسیار مناسب‌تر آن‌ها است. البته ممکن است ویلاهای پیش‌ساخته‌ای نیز وجود داشته باشند که هزینه نهایی آن‌ها از ساخت یک ویلای عادی بیشتر باشد اما در اکثر موارد خرید ویلاهای پیش‌ساخته می‌تواند تا حد زیادی باعث کاهش هزینه‌های مربوطه برای ساخت ویلا شود.

انتخاب و استفاده از این نوع از ویلاها باعث حذف بخش بزرگی از هزینه‌های مربوط به خرید، حمل و نقل مصالح و همنین فرآیند ساخت و بنایی می‌شود؛ هزینه‌هایی که تماما باید برای ساخت یک ویلای عادی انجام شوند. علاوه بر این موارد به دلیل سرعت بالا در اجرا و آماده‌سازی ویلاهای پیش‌ساخته، موضوع تامین امنیت ساختمان نیمه‌کاره و هزینه‌های مربوط به آن (از قبیل حقوق نگهبان و…) نیز از بین می‌رود. علاوه بر این همانطور که ذکر شد این سازه‌ها از عایق‌بندی بهینه‌ای استفاده می‌کنند و به همین دلیل هزینه مربوط به این بخش نیز کاهش پیدا می‌کند.

  • امکان پرداخت تمامی هزینه به صورت یکجا

از آن‌جایی که ساخت یک ویلای عادی هزینه‌های زیادی را به دنبال دارد، بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند ساخت ویلا را خودشان از ابتدا شروع ‌کنند تا مجبور به پرداخت تمامی هزینه‌های آن به صورت یکسان نشوند. با این حال باید بدانید که هیچ نگرانی درباره این موضوع برای ویلاهای پیش‌ساخته وجود ندارد. ویلاهای پیش‌ساخته نسبت به ویلاهای عادی بسیار ارزان‌تر هستند و هزینه‌‌های لازم آن‌ها از همان ابتدا مشخص شده است. بنابراین شما برای آماده‌سازی ویلای خود نیاز دارید تا تنها یک بار هزینه کنید.

  • قابلیت حمل و نقل

در واقع اصلی‌ترین مزیت ویلاهای پیش‌ساخته، قابل حمل بودن آن‌ها است. شما می‌توانید به راحتی و با استفاده از یک جرثقیل، ویلای پیش‌ساخته را به مکان موردنظر خود منتقل کنید. قابلیتی که ویلاهای عادی به هیچ وجه از آن برخوردار نیستند و از اصلی‌ترین دلایل برای گسترش ویلاهای پیش‌ساخته به شما می‌روند.

البته در این بخش به این موضوع توجه داشته باشید که برای استفاده از ویلاهای پیش‌ساخته به مجوزهای مخصوص نیاز داریم. در ابتدا باید بدانید که قراردادن ویلا در مکان تعیین‌شده توسط شما، امکان پذیر است یا خیر. این اطلاعات را می‌توانید از مقررات مکانی که قصد جایگذاری سازه را دارید به دست آورید. یکی از اطلاعات مهم پیش از انتقال ویلای آماده به محل و شروع فرآیند راه‌اندازی، این است که مطمئن شوید زمین موردنظر تحمل سازه را دارد یا خیر. در برخی از مواقع ممکن است سازه با زمین موردنظر شما سازگاری نداشته باشد و مشکلاتی را ایجاد کند. بنابراین بسیار مهم است که پیش از انتخاب، زمین و ویلای پیش‌ساخته را با یکدیگر تطبیق دهید. اما به صورت کلی بکارگیری ویلاهای پیش‌ساخته بیشتر در مناطقی مناسب است که حمل و نقل مصالح ساختمانی به سادگی انجام نمی‌شود.

  • مقاومت در برابر بلایای طبیعی (زلزله، آب‌گرفتگی و…)

زلزله و دیگر بلایای طبیعی از سری اتفاقات اجتناب‌ناپذیری هستند که باید آمادگی لازم را در برابر آن‌ها داشت. ضد زلزله‌بودن یکی از ویژگی‌خای مثبت ویلاهای پیش‌ساخته است. این ویلاها به دلیل وزن کمتر و عدم استفاده از مصالح معمولی که در ویلاهای عادی بکار می‌روند، مقاومت بسیار بیشتری نسبت به زلزله دارند. همچنین ویلاهای پیش‌ساخته فلزی و بتنی نسبت به رطوبت نیز مقاومت بالایی دارند و در آب‌گرفتگی تخریب نمی‌شوند.

 

کانکس پوریا کانتین بین الملل

 

معایب ویلاهای پیش‌ساخته نسبت به ویلاهای عادی

  • محدودیت طبقات

متاسفانه محدودیت در طبقات یکی از معایب ویلاهای پیش‌ساخته است. محدودیت در طبقات یعنی نمی‌توان با استفاده از این سازه‌های نمی‌توان ویلاهایی چند طبقه ساخت و این می‌تواند نظر برخی از افراد را نسبت به تهیه آن تغییر دهد. در صورتی که در صورت ساخت ویلای عادی می‌توانید با کسب مجوز‌های لازم، طبقات را افزایش دهید.

  • محدودیت در شکل سازه

برخی از طرح‌ها را به دلیل پیچیدگی بالا نمی‌توان به صورت یک سازه پیش‌ساخته تولید کرد زیرا در تقسیم آن به قطعات کوچک‌تر مشکلاتی ایجاد می‌شود و همچنین حمل و نقل سازه‌هایی با اشکال نامعمول، چالش‌برانگیز و تا حدودی دشوار است. همچنین تمامی این قطعات در داخل کارخانه تولید شده و به بازار عرضه می‌شوند و عملا نمی‌توانید طرح و سلیقه شخصی خود را بر روی آن‌ها اعمال کنید. از این رو دست شما برای انتخاب کمی بسته‌است و با گزینه‌های چندان متنوعی روبرو نیستید.

  • کاهش قیمت در هنگام فروش

افت قیمت ویلاهای پیش‌ساخته یکی دیگر از مواردی است که باید در هنگام انتخاب به آن توجه داشته باشید. در واقع بزرگ‌ترین تفاوت ویلاهای پیش‌ساخته با ویلاهای معمولی در همین است که شما نمی‌توانید روی فروش ویلا و بازگشت پول خود حساب چندانی باز کنید. قیمت ویلاهای پیش‌ساخته در برخی مواقع تا 40 درصد پایین‌تر از قیمت نو آن محاسبه می‌شود و این موضوع ممکن برای برخی از افراد خوشایند نباشد.

  • نیاز به نیروی متخصص در اجرا

یکی دیگر از مواردی که معمولا پیش از خرید ویلاهای پیش‌ساخته در نظر گرفته نمی‌شود این است که برای نصب و راه‌اندازی این ویلاها شما نیاز به نیروی متخصص خواهید داشت. مشکل اصلی اینجاست که برخلاف ویلاهای معمولی که نیروها و دست‌اندرکاران برای ساخت آن‌ها زیاد و در دسترس هستند، نیروی متخصص برای نصب ویلاهای پیش‌ساخته کمتر در دسترس است. بنابراین پید اکردن یک تیم متخصص و باتجربه در این زمینه ممکن است کمی زمان‌بر و دشوار باشد.

 

نتیجه‌گیری نهایی

ویلاهای پیش‌ساخته نیز مانند دیگر سازه‌های ساخته‌شده دارای مزایا و معایبی هستند. در این مقاله سعی کردیم تا این مزایا و معایب را مورد بررسی قرار دهیم. بنابراین مواردی که ذکر شد را از جنبه‌های مختلف و بر اساس شرایط خاص خود بررسی کنید تا در نهایت به یک نتیجه مطلوب برسید.